Host Strand i Sundsvall AB

Bolagets affärsidé är att äga, köpa, utveckla och förvalta hotellfastigheter. Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Bacchus 7 och Neptunus 6, Sundsvall.

Bolaget är investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Det finns en underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarknaden och bolaget har förbättrat sin position på den lokala marknaden under de senaste åren. Hyresavtalet omförhandlandes i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intätker. Bolaget renoverade hotellets lobby samt byte alla dörrar till hotellrummen under år 2024. Vidare tecknade hotellet nytt franchiseavtal med Strawberry under varumärket Comfort Hotels och omprofilerades i början av Q3 2024. Uppgraderingen och det nya franschiceavtalet förväntas att öka hyresintäkterna de kommande åren. Det vill säga att den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet är positiv. Bolaget har fått ett nytt moderbolag under räkenskapsåret, HP Midco AB, org nr 559494-6302, som ett led i refinansiering inom koncernen. Värdering av bolagets fastighet utvisar att marknadsvärdet är väsentligt lägre än bokfört värde. Nedskrivning har gjorts under året med 30.800 tkr.

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025.