Ellet Assets AB

Ellet Assets AB bildades 2001. Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och värdepapper, samt bedriva konsultverksamhet inom medicinsk forskning och utveckling, management och organisationsutveckling, marknadsföring och försäljning. Bolaget ägs av Pedellet Invest AB 50%, som ägs 100% av IngaLill Forslund Larsson, och Larssons Fastighets- och Konsult AB 50%, som ägs 100% av Lars Larsson. Företagets säte är Lund. Fastighetsverksamheten Åre Beslut togs hösten 2024 att hyra ut Åre på helårsbasis till Lars Larsson, pga av väsentligt sämre hyresavtal mellan bolag och Skistar. Le Cannet, Frankrike. Uthyrning fungerar enligt plan. Lägenhetsinnehaven i Bostadsrättsföreningen Studenten 12 I samband med upplåtelse av lägenheterna i BRF Studenten 12 230704, förvärvades fyra av de sex lägenheterna av Ellet Assets AB, med avsikten att sälja tre av dessa på öppna marknaden så snart som möjligt. Under året har tre lägenheter sålts, 1202 i december 2024, 12b i februari 2025 och 1001 i mars 2025 efter en renovering genomfördes under januari 2025. Den fjärde 1201 har under året hyrts ut i andra hand. Konsultverksamheten Möjlighet för konsultarbete finns fortfarande. Lars Larsson har under året haft ett konsultuppdrag åt ett skotskt Life Science bolag. IngaLill Forslund har under året haft fortsatt engagemang och styrelseuppdrag på volontärbasis. Personal Två personer är engagerade i bolaget; IngaLill Forslund Larsson och Lars Larsson. Styrelsen Styrelsen består av IngaLill Forslund Larsson och Lars Larsson (ordf), samt Mårten Forslund och Rikard Svärdby suppleanter. Ambitionen är fortsatt engagemang av suppleanterna i verksamheten. Händelser och förväntningar inför räkenskapsåret 2025/2026 Engagemanget i BRF Studenten 12 De fyra lägenheter som ägts av Ellet Assets AB I Brf Studenten 12 var uthyrda i andra hand tills dess tre av dem såldes. Kontrakten var tidsbegränsade. Marknaden lättade nå- got under hösten 2024 i och med sjunkande räntenivå. Den fjärde lägenheten,1201, kommer att behållas av bolaget. Åre Vi kommer fortsatt att hyra ut Åre på helårsbasis. Frankrike Uthyrning av lägenheten i Le Cannet Frankrike, förväntas även fortsättningsvis vara uthyrd till 100%. Ytterligare fastighetsförvärv kan bli möjliga, och evalueras kontinuerligt. Konsultverksamheten Konsultverksamheten kommer att fortsätta i begränsad omfattning såsom tidigare år.