Fastighets AB Tolered 114:15

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2022 och bedriver sedan dess förvaltning & uthyrning av fastigheter inom Göteborg.

Företaget äger en bostadsfastighet på Hisingen, Tolered 114:15. Fastigheten förvärvades till en yield överstigande 7% vilket är att betrakta som attraktivt. Företagets intäkter har under året ökat med anlednign av extraordinära intäktsposter, företaget räknar med att man kommer inneha intäkter om 500 000 SEK per år på rullande basis. För räkenskapsåret har kostnaderna för lån (Räntekostnader) ökat kraftigt med mer än 70%, något som sjunkit något under perioden för 2025 med anledning av refinansiering. Energikostnaderna ökade även kraftigt med anledning av rådande läge i Europa samt att hyresgästen som tidigare var icke hade incitament till låg drift, detta är åtgärdat under Q1 2025 med anledning av den nya hyresgästen. Företaget tecknade ett nytt hyresavtal under Q1 2025 som är ett Triple-Net avtal, och därmed kommer företagets förvaltningsresultat öka kraftigt framgent. Företaget räknar med att man kommer uppvisa på EBT nivå ett breakeven resultat kommande två räkenskapsåren, för att under 2028 uppgå till tydliga överskott. Företagets ledning ser med positivitet på framtiden.