Estity AB

Estity bedriver verksamhet inom digitala tjänster för fastighetsägare med fokus på att förenkla och trygga ägandet av fastighet utomlands. Bolagets affärsidé är att genom en användarvänlig och skalbar digital plattform erbjuda fastighetsägare ökad kontroll, förståelse och tillgänglighet i frågor som rör ägande, administration och regelefterlevnad. Verksamheten riktar sig i första hand till icke-residenta fastighetsägare i Europa, med initialt fokus på den spanska marknaden. Plattformen är uppbyggd kring fastighetens behov snarare än individens och samlar centrala funktioner såsom deklarationstjänster, dokumenthantering och guidning i regelverk i ett sammanhållet digitalt ekosystem. Bolaget bedriver delar av sin operativa verksamhet genom sitt spanska dotterbolag Estity innovation SL. Genom dotterbolaget är Estity registrerad som kollaboratör hos Spanska Skatteverket, vilket möjliggör att bolaget kan agera ombud och hantera deklarationsprocesser för fastighetsägare på ett korrekt, säkert och regelmässigt sätt. Vidare är Estity, genom sitt spanska bolag, godkänd medlem i GIPE (Grupo de Intermediadores en Promociones de Edificaciones), den spanska fastighetsmäklarföreningen. Medlemskapet är ett kvalitets- och förtroendebevis och stärker bolagets ställning och legitimitet inom den spanska fastighetssektorn, trots att Estity är en teknologibaserad plattform snarare än en traditionell mäklarverksamhet.

Under räkenskapsåret har flera betydelsefulla händelser ägt rum som lagt grunden för bolagets fortsatta utveckling och tillväxt. En central händelse under året var att Estity innovation SL förvärvades av bolaget och är idag ett helägt dotterbolag. Förvärvet utgör en strategiskt viktig del av Estitys struktur och möjliggör operativ närvaro på den spanska marknaden samt ett närmare samarbete med lokala myndigheter och branschaktörer. Vidare lanserades Estitys digitala plattform i november i en första kommersiell version. Lanseringen genomfördes enligt plan och mottogs väl av marknaden. Kundtillströmningen efter lansering har varit god och utvecklingen ligger i linje med bolagets förväntningar och prognoser. Utfallet bekräftar det identifierade behovet av en digital, lättillgänglig och kostnadseffektiv lösning för fastighetsägare som äger sin bostad på distans. Under året har bolaget även ingått viktiga samarbeten med en spansk juristbyrå med specialistkompetens inom fastighetsrätt, skatterätt och frågor som rör icke-residenta fastighetsägare. Samarbetet syftar till att säkerställa att bolagets tjänster och beräkningsmodeller löpande följer gällande lagstiftning samt att skapa trygghet och kvalitet i de tjänster som erbjuds användarna. Detta samarbete är en viktig del i bolagets arbete med regelefterlevnad, riskminimering och långsiktigt förtroendebyggande.