Bostadsrättsföreningen Hedvigslund, Nacka

Verksamhetsbeskrivning

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken skall användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som en medlem har på grund av upplåtelsen. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Mark (uteplatser trädgårdar) som ligger i anslutning till varje lägenhet äger den enskilda bostadsrättshavaren rätt att nyttja exklusivt. Nyttjanderätten till markområdet övergår utan ytterligare krav på samtycke frän föreningen vid överlåtelse av bostadsrätten. Bostadsrättshavaren äger inte rätt att upplåta marken till annan. Bostadsrättshavaren har skötselansvar för markområdet och ska värda detta och utöva nyttjanderätten hänsynsfullt, även om markområdet alltjämt utgör föreningens egendom. Större om- eller tillbyggnader eller andra större förändringar kräver styrelsens tillstånd. Styrelsen äger vidare rätt att i egenskap av fastighetsägare vidta de åtgärder som kan vara nödvändiga, exempelvis på grund av vanvård, risk för skador eller andra väsentliga olägenheter. De närmare gränserna för markområdena framgår av de kartor som bifogades de ursprungliga upplåtelseavtalen när föreningen bildades.